5 belagsfertige Erstbezugswohnungen ab sofort!
83 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 06:59 Uhr | willhaben-Code: 1433241514
€ 309.000€ 3.722,89/m²
ML Strampfer GmbhBilli Bianca
User:in seit 01/2023
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Unternehmen
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Eyslergasse 4, 8055 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Dachterrasse
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 309.000
Maklerprovision: 3%+Ust
Zusatzinformation: Die genauen monatlichen Betriebskosten werden erst ab 1.10.26 von der Hausverwaltung vorgeschrieben.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.722,89Objektbeschreibung
5 neue Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen in Graz
In der Eyslergasse 4 in Graz stehen fünf belagsfertige Eigentumswohnungen in einem 2020 errichteten Wohngebäude zum Verkauf. Zur Auswahl stehen zwei Gartenwohnungen, eine Wohnung im ersten Obergeschoss sowie zwei Penthäuser mit großzügigen Terrassenflächen.
Verfügbare Wohnungen
Top 1 – Gartenwohnung
Ca. 94,76 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, ca. 19,54 m² Terrasse und ca. 89 m² Privatgarten.
Kaufreis: 359.000 €
Top 2 – Gartenwohnung
Ca. 94,51 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, ca. 25,56 m² Terrasse und ca. 195 m² Privatgarten.
Kaufpreis: 379.000 €
Top 5 – Wohnung im ersten Obergeschoss
Ca. 83,37 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und ca. 25 m² Balkon.
Kaufreis: 309.000 €
Top 6 – Penthouse
Ca. 81,38 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer sowie zwei Terrassen mit insgesamt ca. 33,40 m².
Kaufpreis: 369.000 €
Top 7 – Penthouse
Ca. 89,18 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer und ca. 51 m² Dachterrasse.
Kaufreis: 389.000 €
Alle Wohnungen verfügen über eine offene Wohn-Ess-Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Das Gebäude ist mit Lift, Fernwärme und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnungen werden belagsfertig und ab sofort verkauft. Eine Fertigstellung hat eigenständig zu erfolgen. Ein Freistellplatz ist um 6.000 €, ein Carportstellplatz um 12.000 € erhältlich.
Der Verkauf erfolgt über die finanzierende Bank. Bei den angeführten Wohnungspreisen handelt es sich somit um Fixpreise.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit den Grundrissen, den genauen Betriebskosten und weiteren Informationen zur Ausstattung und Bauweise zu. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Fodern Sie hier das Expose an
️️️
https://www.strampfer.com/objektdetail/17171692?from=2104006
In der Eyslergasse 4 in Graz stehen fünf belagsfertige Eigentumswohnungen in einem 2020 errichteten Wohngebäude zum Verkauf. Zur Auswahl stehen zwei Gartenwohnungen, eine Wohnung im ersten Obergeschoss sowie zwei Penthäuser mit großzügigen Terrassenflächen.
Verfügbare Wohnungen
Top 1 – Gartenwohnung
Ca. 94,76 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, ca. 19,54 m² Terrasse und ca. 89 m² Privatgarten.
Kaufreis: 359.000 €
Top 2 – Gartenwohnung
Ca. 94,51 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, ca. 25,56 m² Terrasse und ca. 195 m² Privatgarten.
Kaufpreis: 379.000 €
Top 5 – Wohnung im ersten Obergeschoss
Ca. 83,37 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und ca. 25 m² Balkon.
Kaufreis: 309.000 €
Top 6 – Penthouse
Ca. 81,38 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer sowie zwei Terrassen mit insgesamt ca. 33,40 m².
Kaufpreis: 369.000 €
Top 7 – Penthouse
Ca. 89,18 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer und ca. 51 m² Dachterrasse.
Kaufreis: 389.000 €
Alle Wohnungen verfügen über eine offene Wohn-Ess-Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Das Gebäude ist mit Lift, Fernwärme und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnungen werden belagsfertig und ab sofort verkauft. Eine Fertigstellung hat eigenständig zu erfolgen. Ein Freistellplatz ist um 6.000 €, ein Carportstellplatz um 12.000 € erhältlich.
Der Verkauf erfolgt über die finanzierende Bank. Bei den angeführten Wohnungspreisen handelt es sich somit um Fixpreise.
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Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1433241514 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 06:59 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.