61 m² - 2,5 Zimmer WHG - Andritz / Geidorf - PRIVATVERKAUF - sonnige Ruhelage
61 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 11:06 Uhr | willhaben-Code: 1784373475
€ 148.900€ 2.440,98/m²
Objektstandort
Grazer Straße 36c, 8045 Andritz, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 148.900
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.440,98Objektbeschreibung
- Top gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit perfekter Raumaufteilung -
- neue Internormfenster mit Rolläden -
- großer Balkon -
- lichtdurchflutetes Badezimmer mit großem Fenster -
- geräumiges Wohnzimmer mit direkter Balkonanbindung -
- behagliche Wohn-Ess-Küche mit Fernblick Richtung Kirche St. Veit -
- uneinsehbares Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern -
- Abstellraum und Speisekammer -
- SAT-Anschluß -
- teilmöbliert, kann auf Wunsch entfernt werden -
- zum Haus zugehörige private Parkplätze -
- Pärchenhit -
- neue Internormfenster mit Rolläden -
- großer Balkon -
- lichtdurchflutetes Badezimmer mit großem Fenster -
- geräumiges Wohnzimmer mit direkter Balkonanbindung -
- behagliche Wohn-Ess-Küche mit Fernblick Richtung Kirche St. Veit -
- uneinsehbares Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern -
- Abstellraum und Speisekammer -
- SAT-Anschluß -
- teilmöbliert, kann auf Wunsch entfernt werden -
- zum Haus zugehörige private Parkplätze -
- Pärchenhit -
Lage
Zwischen Andritz und Geidorf gelegen bietet diese Wohung im 4. Stock (kein Lift) den perfekten Bilck ins Grüne und die Nähe zur Innenstadt.
In wenigen Schritten ist man bei der Straßenbahnlinie 4 und 5 und im Zentrum von Andritz wo man praktisch Alles findet, was man braucht!
In wenigen Schritten ist man bei der Straßenbahnlinie 4 und 5 und im Zentrum von Andritz wo man praktisch Alles findet, was man braucht!
Sonstiges
Betriebskosten brutto inkl. Rücklage € 233,18
Rücklagen € 67,48
Anfragen bitte per Kontaktanfrage unter Angabe eines vollständigen Namens und einer Telefonnummer - wir melden uns dann umgehend - PRIVATVERKAUF
Anfragen durch Makler sind nicht erwünscht.
Rücklagen € 67,48
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Anfragen durch Makler sind nicht erwünscht.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 132
fGEE: 1,86
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1784373475 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 11:06 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.