Anschauen lohnt sich! Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Terrassenflächen und zentraler Lage in Graz !

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Graz überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die zentrale Lage nahe der Mur und eine absolute Ruhelage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m2 bietet die Wohnung drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Personen, die komfortables Wohnen mit eigenem Garten verbinden möchten.

Ein besonderes Merkmal dieser Gartenwohnung sind die zwei Terrassen mit jeweils ca. 11 m2, die direkten Zugang in den eigenen Garten bieten.

Die südseitige Ausrichtung schafft ein angenehmes Wohnambiente und unterstreicht den besonderen Charakter dieser selten verfügbaren Immobilie.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1980 errichtet. Ausgestattet ist sie unter anderem mit Parkettboden, einem Badezimmer mit Wanne sowie einer hochwertigen Markeneinbauküche, die ca. vier Jahre alt ist.

Die behindertgerechte Ausführung erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Ein eigener Autoabstellplatz ist vorhanden und kann um e 10.000,– erworben werden.

Die Betriebskosten betragen e 320,00.

Der Bezug ist ab 01.03.2027 möglich.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine großzügige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Terrassenflächen und zentraler Lage in Graz suchen. Eine Besichtigung lohnt sich.