Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit 88 m² in Graz - 2 Balkone - Blick auf den Grazer Uhrturm
87,97 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1585370063
€ 350.000€ 3.978,63/m²
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche87,97 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)5
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 350.000
Maklerprovision: 3,60 % inkl. MwSt.
Zusatzinformation: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.978,63Objektbeschreibung
Objektnr: 1072079
Diese großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung in der Strauchergasse in Graz bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die komfortables und barrierefreies Wohnen schätzen - diese Wohnung überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche und eignet sich ideal zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die barrierefreie Ausführung sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag.
Die Anmietung von zwei Garagenplätze ist möglich.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine großzügige und barrierefreie Wohnung in Graz suchen.
Diese großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung in der Strauchergasse in Graz bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die komfortables und barrierefreies Wohnen schätzen - diese Wohnung überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche und eignet sich ideal zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die barrierefreie Ausführung sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag.
Die Anmietung von zwei Garagenplätze ist möglich.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine großzügige und barrierefreie Wohnung in Graz suchen.
Lage
Die Lage in Graz bietet eine gute Ausgangsbasis für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind je nach genauer Umgebung gut erreichbar.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- Komfortabler Lift + Alarmanlage+ Barriere freier Zugang+ Erholung im Freien dank angrenzender Parkanlage+ 2 Balkone+ Betriebskosten: ca. 498 EUR+ Großzügig geschnittene Wohnung + Schöne helle Holzparkettböden+ Ein Mehr an Komfort im Alltag gewährleisten eine Hausreinigung und ein Winterdienst+ Kellerabteil
- Balkonanzahl:2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Voll möbliert
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 97 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 10
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1973
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3978,62 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Maklerprovision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 52,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,3
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
McMakler GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz Klein Gasse 5/91190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktManfred Weber
Referenz IDOLIN202609251217264b1e8b237b
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1585370063 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:30 Uhr
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