Eigentumswohnung mit 3 Zimmer!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96,37 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Topnummer5
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, Steiermark - einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage, die Ihnen auf 96,37 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort bietet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage, die Ihnen ein angenehmes und entspanntes Wohnen ermöglicht.
Der attraktive Kaufpreis von 175.000,00 EUR macht dieses Angebot besonders interessant - hier erhalten Sie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Gegenden von Graz. Die Wohnung verfügt über eine moderne Zentralheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Lage ist ideal für alle, die Wert auf eine perfekte Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, eine Apotheke, eine Klinik, Schulen und Kindergärten, sowie Supermärkte und Bäckereien. So sind Sie bestens versorgt und können Ihren Alltag entspannt gestalten.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Bus und Straßenbahn sind schnell erreichbar und bringen Sie bequem und sicher in alle wichtigen Teile der Stadt. Ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder in die Freizeit - Sie sind stets bestens angebunden.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer lebendigen und beliebten Wohngegend von Graz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und genießen Sie das besondere Wohngefühl, das Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diesen Wohntraum in Graz wahr!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <425m
Klinik <650m
Krankenhaus <1375m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <450m
Universität <2000m
Höhere Schule <1800m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <1775m
Verkehr
Bahnhof <1725m
Autobahnanschluss <4100m
Sonstige
Bank <500m
Post <575m
Polizei <275m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 5
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 227.9 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 287,95 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 304,79 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 119,6 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 119.6 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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