Eigentumswohnung mit Balkon Graz beim Dietrichsteinplatz

58 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 17:13 Uhr | willhaben-Code: 1048733152
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€ 150.000€ 2.586,21/m²

Tripold Immobilien
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KontaktMag. Tripold-Pototschnig

Objektstandort

Münzgrabenstraße, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 150.000
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis plus 20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.586,21

Objektbeschreibung

Ausstattung: Vorraum, Küche mit Essplatz und Zugang zum Ost-Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Fernwärmeheizung, Kellerabteil, Parkett-, Belag- und Fliesenböden.

Lage

Die zentral gelegene Wohnung befindet sich am Anfang der Münzgrabenstraße, beim Dietrichsteinplatz, in einem Haus Baujahr 1954 im 4. Stock ohne Lift und hat 58 m² Wohnfläche.

Die Technische Universität, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke und Einkaufsmög-lichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Betriebskosten € 130,19

Rücklage € 56,14

Heizkosten € 50,40

Kaufpreis: € 150.000,-

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbucheintragung

Kaufvertragserrichtung

3% Maklerhonorar plus 20% USt

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 104,3
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,88
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Ragnitzstraße 18047 Graz
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willhaben-Code: 1048733152 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 17:13 Uhr

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