Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz Graz-Geidorf

40 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 1317435204
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€ 153.000€ 3.825,00/m²

Tripold Immobilien
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KontaktMag. Tripold-Pototschnig

Objektstandort

Kreuzgasse, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 153.000
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis plus 20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.825,00

Objektbeschreibung

Ausstattung: Vorraum, Wohn-Küchen-Schlafbereich mit Zugang zur ca. 6 m2 großen Süd-Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof, Bad mit Wanne, WC und Fenster, Fernwärmeheizung, Kellerabteil, Parkett- und Fliesen-böden, Tiefgaragenplatz. Energieausweis in Arbeit.

Lage

Die sonnige Wohnung befindet sich in der Kreuzgasse, im 3. Stock mit Lift, in einem Haus Baujahr 2004 und hat 40,3 m² Wohnfläche.

Die Wirtschaftskammer, das Krankenhaus der Kreuzschwestern, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Betriebskosten und Rücklage Wohnung € 167,30

Betriebskosten und Rücklage Tiefgaragenplatz € 34,94

Heizkosten € 79,00

Kaufpreis: € 153.000,-

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbucheintragung

Kaufvertragserrichtung

3% Maklerhonorar plus 20% USt

Heizung

Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Ragnitzstraße 18047 Graz
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willhaben-Code: 1317435204 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 09:55 Uhr

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