Ein Rohdiamant mit Balkon - 66 m² voller Möglichkeiten!

Aus Alt mach Neu! 66 m² Eigentumswohnung mit Balkon in Graz-Jakomini – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause!

Eine Wohnung mit Charakter und vielen Gestaltungsmöglichkeiten!

Sie suchen eine Wohnung, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Einen Ort, an dem Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und sich ein Zuhause schaffen können, das perfekt zu Ihnen passt?

Dann könnte diese Eigentumswohnung in der Flurgasse 35 in Graz-Jakomini genau das Richtige für Sie sein!

Die rund 66 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1957 errichteten Wohnhauses und verfügt über 2,5 Zimmer sowie einen Balkon.

Die Immobilie befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuen Ideen und einer zeitgemäßen Ausstattung wieder zum Leben erweckt zu werden.

Ob modernes Stadtapartment, gemütliches Zuhause für Paare oder eine attraktive Wohnung zur langfristigen Vermietung – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Die Eckdaten auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 66 m²
• Zimmer: 2,5
• Balkon: vorhanden
• Stockwerk: 2. Obergeschoss
• Lift: nicht vorhanden
• Baujahr: 1957
• Zustand: umfassend sanierungsbedürftig
• Heizung: derzeit ältere Elektroradiatoren, Erneuerung erforderlich
• Kaufpreis: € 149.900,00

Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!

Das Besondere an dieser Wohnung ist die Möglichkeit, sie von Grund auf nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Die erforderliche Sanierung bietet zukünftigen Eigentümern die Gelegenheit, Böden, Badezimmer, Küche und weitere Ausstattungsdetails individuell auszuwählen und ein modernes Wohnambiente zu schaffen.

Auch das bestehende Heizsystem mit älteren Elektroradiatoren ist im Zuge der Sanierung zu erneuern.

Ein schönes Extra ist der Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und einen angenehmen Platz für entspannte Momente an der frischen Luft bietet.

Mit der richtigen Planung und etwas Kreativität lässt sich hier ein gemütliches und zeitgemäßes Zuhause schaffen.

Graz-Jakomini – urban wohnen mit guter Infrastruktur!

Die Wohnung befindet sich in der Flurgasse im Grazer Bezirk Jakomini und überzeugt durch ihre städtische Lage mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld zu finden.

Auch die Grazer Innenstadt sowie weitere Stadtteile sind gut erreichbar.

Die Lage macht die Immobilie besonders interessant für Menschen, die das Stadtleben schätzen und gleichzeitig ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.

Auch für Anleger eine interessante Gelegenheit!

Nicht nur Eigennutzer, sondern auch Anleger können von dieser Immobilie profitieren.

Die Wohnfläche von rund 66 m², die praktische Zimmeranzahl und der vorhandene Balkon bieten gute Voraussetzungen für eine spätere Vermietung.

Durch eine umfassende und durchdachte Sanierung kann eine zeitgemäße Wohnung entstehen, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird.

Eine Gelegenheit für alle, die mehr sehen als den aktuellen Zustand!

Manchmal braucht es nur die richtigen Ideen, um aus einer in die Jahre gekommenen Wohnung ein wunderbares neues Zuhause zu machen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit Balkon in Graz sind und die Möglichkeit schätzen, selbst zu gestalten, sollten Sie sich diese Immobilie näher ansehen!

Kaufpreis: € 149.900,00

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!