ERSTBEZUG nach Sanierung !!! Nähe Schillerplatz !! barrierefreie komplett sanierte 4 Zimmerwohnung für WG mit Loggia
84 m²
4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 02:09 Uhr | willhaben-Code: 1584634402
€ 375.000€ 4.464,29/m²
€ 295,69 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Boyneburg-Lengsfeld & DI.Purkowitzer Immobilien KG
Unternehmen
KontaktDI. Sabine Purkowitzer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8010 Waltendorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbar2 Monaten
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon
- Loggia7 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 375.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 83,13
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 295,69
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.464,29Objektbeschreibung
ERSTBEZUG nach Sanierung !! Schillerplatznähe und Ruckerlbergnähe !! Auch die TU ist in Kürze erreichbar !!
3 oder 4 Zimmerwohnung !!
Die Wohnung wird gerade komplett saniert !!
Wünsche des Käufers können noch berücksichtigt werden !!
ERSTBEZUG nach Sanierung !! Schillerplatznähe und Ruckerlbergnähe !! Auch die TU ist in Kürze erreichbar !!
3 oder 4 Zimmerwohnung !!
Die Wohnung wird gerade komplett saniert !!
Wünsche des Käufers können noch berücksichtigt werden !!
3 Varianten möglich !!!
1. Grundrissvariante für eine 4 er WG geeignet mit 4 Zimmern: 4 schöne getrennt begehbare Zimmer, VR,
2 Bädern mit WC,
1 WC extra und der Essküche als Gemeinschaftsraum, Balkon in den Innenhof.
2. Grundrissvariante mit 3 Zimmern : VR, 1 oder 2 Bädern mit WC, 1 WC extra, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mir offener Küche, große Loggia.
3. Grundrissvariante mit 4 Zimmern für eine Familie oder 3 er WG: VR, 1 Bad mit WC, 1 WC extra, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mir offener Küche, große Loggia.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Es gibt einige allgemeine Parkplätze, mittels Schranken abgetrennt.
Garage oder TG-Plätze können angemietet werden.
Highlights:
Komplett Barrierefrei !!
Optimal für einen Anleger !!
Lift !!
Nutzung als auch eine Ordination wäre möglich !!
Wünsche werden noch berücksichtigt !!
Das Haus wurde bereits thermisch saniert !!
WG geeignet !!
2 Badezimmer, 2 WC s
Zentrale Warmwasseraufbereitung !!
Zentralheizung !!
Innenhofbalkon !!
Wohnfläche 84 m² + Loggia
3 oder 4 Zimmerwohnung !!
Die Wohnung wird gerade komplett saniert !!
Wünsche des Käufers können noch berücksichtigt werden !!
ERSTBEZUG nach Sanierung !! Schillerplatznähe und Ruckerlbergnähe !! Auch die TU ist in Kürze erreichbar !!
3 oder 4 Zimmerwohnung !!
Die Wohnung wird gerade komplett saniert !!
Wünsche des Käufers können noch berücksichtigt werden !!
3 Varianten möglich !!!
1. Grundrissvariante für eine 4 er WG geeignet mit 4 Zimmern: 4 schöne getrennt begehbare Zimmer, VR,
2 Bädern mit WC,
1 WC extra und der Essküche als Gemeinschaftsraum, Balkon in den Innenhof.
2. Grundrissvariante mit 3 Zimmern : VR, 1 oder 2 Bädern mit WC, 1 WC extra, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mir offener Küche, große Loggia.
3. Grundrissvariante mit 4 Zimmern für eine Familie oder 3 er WG: VR, 1 Bad mit WC, 1 WC extra, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mir offener Küche, große Loggia.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Es gibt einige allgemeine Parkplätze, mittels Schranken abgetrennt.
Garage oder TG-Plätze können angemietet werden.
Highlights:
Komplett Barrierefrei !!
Optimal für einen Anleger !!
Lift !!
Nutzung als auch eine Ordination wäre möglich !!
Wünsche werden noch berücksichtigt !!
Das Haus wurde bereits thermisch saniert !!
WG geeignet !!
2 Badezimmer, 2 WC s
Zentrale Warmwasseraufbereitung !!
Zentralheizung !!
Innenhofbalkon !!
Wohnfläche 84 m² + Loggia
Lage
- Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: wenige Min. zu Fuß
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Fläche Balkon/Terrassen: 7 m²
- Loggiafläche: 7 m2
- WG-geeignet
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 2 Monaten
- Baujahr: 1972
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 212,56 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 295,69 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 295,69 Eur
- Verhandlungsbasis
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,99
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Boyneburg-Lengsfeld & DI.Purkowitzer Immobilien KG
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1584634402 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 02:09 Uhr
! Anzeige melden