Erstbezug St. Leonhard!
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 11:02 Uhr | willhaben-Code: 1350878862
€ 665.700€ 6.935,10/m²
Objektstandort
8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche95,99 m²
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon10,31 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 665.700
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.935,10Objektbeschreibung
Erstbezugswohnung in Top Qualität!
Diese Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift in einem soeben fertiggestellten Neubau und kann sofort bezogen werden.
Ein Lift und Tiefgaragen Plätze sind vorhanden, Fernwärme Fußbodenheizung, Parkettböden, bodenebene Dusche, großer hofseitiger Balkon - die Ausstattung ist hochwertig und erfüllt alle Wünsche!
Zögern sie nicht gleich eine Besichtigung zur vereinbaren!
Lage
Kunstuni, Ursulinen
Region: Ursulinen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Region: Ursulinen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:10,31 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 7.08 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 32.3 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32,3
fGEE: 0,75
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
s REAL - Graz SparkassenCenter
Unternehmen
Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktDI Jörg Banholzer
Immobilien Card
Referenz ID961/36384
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1350878862 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 11:02 Uhr
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