Exklusive Gartenwohnung in Graz-Andritz - sonniger Privatgarten, absolute Ruhelage & Tiefgarage

Exklusive Gartenwohnung in Graz-Andritz – sonniger Privatgarten, absolute Ruhelage & Tiefgarage

Radegunder Straße 112a, 8045 Graz-Andritz

Kaufpreis: € 349.000,– inkl. Tiefgaragenstellplatz (EUR 25.000,-)

Wohnen mit Garten, Sonne und Privatsphäre

In einer besonders ruhigen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Andritz gelangt diese attraktive Gartenwohnung mit rund 71,5 m² Wohnfläche und einem großzügigen Privatgarten von rund 72 m² zum Verkauf.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und insbesondere durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage mit hoher Privatsphäre.

Der sonnige Garten mit Süd- und Westausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ob gemütliches Frühstück, Sonnenbaden oder ein Abend auf der Terrasse – hier genießt man die Vorzüge eines eigenen Gartens in Verbindung mit dem Komfort einer Eigentumswohnung.

Die Highlights auf einen Blick

• Ca. 71,49 m² Wohnfläche
• Ca. 71,93 m² eigener Garten
• Terrasse mit ca. 6 m²
• Sonnige Süd- und Westausrichtung
• Besonders ruhige Wohnlage
• Hohe Privatsphäre im Garten
• Gepflegte und hochwertige Wohnanlage
• Praktische und gut durchdachte Raumaufteilung
• Eigener Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
• Attraktive Wohnlage in Graz-Andritz
• Wohnanlage aus ca. 2011/2012

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie einen direkten Bezug zum privaten Außenbereich.

Zur weiteren Raumaufteilung gehören:

• Wohn- und Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Vorraum
• Praktischer Abstellraum
• Terrasse und Privatgarten

Ein Garten als persönliche Wohlfühloase

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit rund 72 m² Fläche.

Durch die Süd- und Westausrichtung lassen sich zahlreiche Sonnenstunden genießen. Gleichzeitig sorgt die geschützte Lage für ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Kombination aus ruhiger Umgebung, großzügigem Außenbereich und gepflegter Wohnanlage schafft eine Wohnqualität, die insbesondere bei Stadtwohnungen nicht selbstverständlich ist.

Attraktive Lage in Graz-Andritz

Graz-Andritz zählt zu den beliebten Wohnbezirken der steirischen Landeshauptstadt.

Die Lage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit den Vorzügen der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Bezirk vorhanden.

Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe, Lebensqualität und einen eigenen Garten schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.

Kaufpreis: € 349.000,– inklusive Tiefgaragenstellplatz (EUR 25.000,-)

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.