Exklusives Wohnerlebnis in Kürze! Individuelle Mitgestaltung in Waltendorf noch möglich!

72,09
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 19:30 Uhr | willhaben-Code: 1507087572
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€ 445.605Kaufpreis

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KontaktRene Mihelic

Objektstandort

Waltendorfer Hauptstraße, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    72,09 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    3
  • Verfügbar
    Q2 2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Balkon
    15,38 m²
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 445.605

Objektbeschreibung

AKTION bis Baustart: -8,5% auf alle Panorama Pur Wohnungen!

Das Wohnbauprojekt Panorama Pur bietet stilvolle und luxuriöse Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung und wunderschönem Panoramablick über die Stadt Graz. Die beiden modernen Wohngebäude entstehen im Wohnbezirk Waltendorf, der mit seinen großen Grün- und Waldflächen zu einem der begehrtesten Bezirke in Graz zählt. Hier lässt sich der Trubel des Alltags ganz schnell vergessen.

Waltendorf liegt am östlichen Stadtrand von Graz und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Eingebettet in sanfte Hügel, mit viel Grün, Gärten und Naherholungsgebieten, vereint dieser Bezirk alles, was entspanntes und gehobenes Wohnen ausmacht.

Mit Wohnflächen ab 47 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, das sowohl jungen Berufstätigen, Familien als auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive bietet. Der Blick ins Grüne, die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne Auto.

Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause.

Preis = Endverbraucherpreis!
-8,5% bereits im Kaufpreis berücksichtigt!
Ein Parkplatz ist nicht im Preis inkludiert. Ein Parkplatz kann separat erworben werden.

Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Beispielbilder!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:15,38 m²
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Q2 2027
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
fGEE: 0,75

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

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Preis
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Infos

Über dieses Neubauprojekt

BAUSTARTAKTION: -8,5% auf alle Panorama Pur Wohnungen| Exklusives Wohnen in Graz Waltendorf!

  • Wohneinheiten
    16
  • Wohnfläche
    47–113 m²
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Anbieterdetails

VENTA Real Estate Group
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Adresse
Jakominiplatz 128010 Graz
KontaktRene Mihelic
Referenz ID3265/3142
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willhaben-Code: 1507087572 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 19:30 Uhr

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