Familienwohnung mit Schöcklblick Graz-Gösting
79 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.04.2026, 19:49 Uhr | willhaben-Code: 1611982436
€ 259.000Kaufpreis
Objektstandort
Göstingerstraße 144a, 8051 Gösting, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 259.000
Objektbeschreibung
Die Wohnung besteht aus:
1 Vorraum
1 Küche mit neuwertiger Küchenzeile und Frühstückstisch
1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Abstellraum
1 Bad mit Dusche und Badewanne
1 Wc
1 Balkon
1 Kellerabteil
1 PKW-Tiefgaragenparkplatz
1 gemeinschaftlicher Fahrradkeller
1 gemeinschaftlicher Wäscheraum
1 gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum
1 Vorraum
1 Küche mit neuwertiger Küchenzeile und Frühstückstisch
1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Abstellraum
1 Bad mit Dusche und Badewanne
1 Wc
1 Balkon
1 Kellerabteil
1 PKW-Tiefgaragenparkplatz
1 gemeinschaftlicher Fahrradkeller
1 gemeinschaftlicher Wäscheraum
1 gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum
Lage
79 m2 Wohnfläche bieten einer Familie eine sehr gut ausgewogene Mischung aus Nähe zum Naherholungsgebiet Thalersee/Plabutsch, Kinderspielplatz im angrenzenden Dechant-Binder-Park sowie der geringen Fahrdistanz zum Job.
Die in eine kleine, thermisch sanierte Wohnanlage mit nur 13 Einheiten eingebettete Wohnung im 3.Stock bietet neben einer ruhigen Wohnlage einen unvergleichbaren Blick auf den Schöckl sowie auf die Burgruine Gösting - und das jeden Tag beim Frühstück oder am Nachmittag bei einem Kaffee am Balkon. Der Tiefgaragenparkplatz ist im Preis bereits inkludiert, ebenso gibt es vor dem Haus genügend Besucherparkplätze. Klimaanlage mit 3 Innengeräten vorhanden. Energieausweis vorhanden. HWB Wert entspricht HWB_Ref_SK Wert
Die in eine kleine, thermisch sanierte Wohnanlage mit nur 13 Einheiten eingebettete Wohnung im 3.Stock bietet neben einer ruhigen Wohnlage einen unvergleichbaren Blick auf den Schöckl sowie auf die Burgruine Gösting - und das jeden Tag beim Frühstück oder am Nachmittag bei einem Kaffee am Balkon. Der Tiefgaragenparkplatz ist im Preis bereits inkludiert, ebenso gibt es vor dem Haus genügend Besucherparkplätze. Klimaanlage mit 3 Innengeräten vorhanden. Energieausweis vorhanden. HWB Wert entspricht HWB_Ref_SK Wert
Sonstiges
Zusatzinformation: Privatverkauf - keine Maklergebühr; bis Juni 2026 entfällt die Eintragungsgebühr im Grundbuch
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,67
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,835
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmeDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1611982436 | Zuletzt geändert: 22.04.2026, 19:49 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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