Garconniere bei Lendplatz (Privatverkauf )

29 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.11.2026, 14:29 Uhr | willhaben-Code: 1651960153
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Grundriss 1 von 1
€ 89.000€ 3.068,97/m²
€ 207 Monatliche Kosten

Michael Osmann
User:in seit 08/2006
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Privatperson

Objektstandort

8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    29 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 89.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 109
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 99
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 49
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 39
Monatliche Kosten€ 207
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.068,97

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Abstellbereich, einen Wohn- und Schlafbereich mit abtrennbarer Küche, sowie einem Badezimmer mit WC. Dank der gefragten Lage und des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung auch hervorragend als Anlageobjekt.


Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit Blick ins Grüne - die Wohnung wurde neu ausgemalt und die Küchengeräte erneuert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Privatverkauf ohne Maklergebühr.


This charming one-bedroom flat includes an entrance hall with storage space, a combined living and sleeping area with a separate kitchen, and a bathroom with a toilet. Thanks to its sought-after location and well-designed layout, the flat is also ideal as an investment property.


The flat is in good condition and overlooks the inner courtyard – paint and kitchen appliances are new. The flat also includes a cellar compartment, which offers additional storage space.

Private sale with no estate agent’s fee.

Lage

Im Zentrum von Graz zwischen Lendplatz und AVL, nahe zu Hauptplatz, Bahnhof, Kunsthaus, Murinsel...

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 66,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,28
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Michael Osmann
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