Gelegenheit !! 3 ZI Eigentumswohnung mit Tiefgarage aus Verlassenschaft, Augartenhotel- und Augartenparknähe, Schlossbergblick, Balkon + vergl. Loggia
82,87 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 17:32 Uhr | willhaben-Code: 1763292129
€ 280.000€ 3.378,79/m²
€ 482,78 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Boyneburg-Lengsfeld & DI.Purkowitzer Immobilien KG
Unternehmen
Kontakt Desiree Boyneburg-Lengsfeld
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8010 Jakomini, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche82,87 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Loggia16 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 280.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 186
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 482,78
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.378,79Objektbeschreibung
exklusiv wohnen in einer Anlage mit Wellnessbereich ,Lift und Tiefgarage, Hof-Parkplätze.
Die Wohnung hat eine große verglaste Loggia und einen Balkon (ost und west) muss aber modernisiert werden.
Die Anlage wurde bereits thermisch saniert.
Die Wohnung hat eine große verglaste Loggia und einen Balkon (ost und west) muss aber modernisiert werden.
Die Anlage wurde bereits thermisch saniert.
Lage
- Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 Min. zu Fuß
- nähe Augartenpark
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 2
- Fläche Balkon/Terrassen: 16 m²
- Loggiafläche: 16 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1973
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 296,78 Eur
- Heizkosten: 186 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 186 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 482,78 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 482,78 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 27 Eur
- Verhandlungsbasis
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: G
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Boyneburg-Lengsfeld & DI.Purkowitzer Immobilien KG
Unternehmen
Adresse
Rilkeweg 268010 Graz
Kontakt Desiree Boyneburg-Lengsfeld
Referenz IDImmoZ_O2100170163
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1763292129 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 17:32 Uhr
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