Gemütliche Garconniere mit separatem Küchenbereich in Andritz !
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ab sofort steht Ihnen in der Grazer Straße 17 c im Bezirk Andritz eine lichtdurchflutete Wohnung zur Verfügung.
Diese gut aufgeteilte 1-Zimmerwohnung umfasst eine Fläche von 32 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss ( ohne Lift)
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- ein Vorraum
- ein Badezimmer mit Badewanne und WC
- eine separate Küche
- ein Wohn/-Schlafbereich
- Gratis Parkplätze im Hof!
- Terasse zum Mitbenutzen mit schönen Blick über ganz Graz !!
Die Wohnung ist derzeit befristet bis Juni 2031 vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt 458 Euro inklusive Betriebskosten.
Strom- und Heizkosten sind vom Mieter zu tragen.
Die Wohnung eignet sich ideal als Anlageobjekt und bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger.
Lage
Trotz ruhiger Lage, dank der Seitenstraße, in der sich die Liegenschaft befindet, liegt es doch nahe an einer der Hauptverbindungsstraßen von Graz.
Sehr zentral in der Grazer Straße gelegen, erreichen Sie fußläufig öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Bars .
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 85.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 63,13 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 210,27 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 210,27 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 43.14 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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