Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64,45 m²
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche64,45 m²
- Verfügbarnach Absprache
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnfläche: 64,45 m²
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem hellen und freundlichen Wohnambiente. Vor Kurzem wurde die Wohnung umfassend aufgewertet - ein neuer Parkettboden wurde verlegt und sämtliche Wände frisch ausgemalt. Somit präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Zwei separat begehbare Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Balkon
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Tiefgaragenplatz
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz separat erworben werden.
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: EUR 10.000,00
Heizung
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Heizkosten werden von einem beauftragten Abrechnungsunternehmen direkt mit den Bewohnern verrechnet.
Diese attraktive Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als interessante Kapitalanlage und bietet durch ihre gute Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 247,85 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 265,64 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2404,97 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 69,96 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 102.19 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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