Gepflegte Jungfamilienwohnung mit großer Loggia und Grünblick!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Grünblick in Graz-Gösting!
Diese gepflegte Eigentumswohnung verbindet angenehmes Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einem besonderen Highlight: einer großzügigen Loggia mit schönem Grünblick.
Die sonnige Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fernwärmeheizung.
Eckdaten auf einen Blick:
* ca. 78 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer und separate Küche
* Begehbarer Kleiderschrank
* Abstellraum
* Große Loggia mit Grünblick
* Einbauküche
* separates WC
* Badezimmer mit Dusche
* Parkett- und Fliesenböden
* Fernwärme
Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot und angenehmer Wohnlage in Graz.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nattha Sanohsun
Kompagnon Immobilien Steiermark
+43 664 99 20 0582
*Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <3000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 10 m2
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / Hochparterre
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-04-21
- Energiepass HWB: 73.7 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1879
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 147,76 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 394,15 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 394,15 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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