Gepflegte Wohnung in Graz-Wetzelsdorf - Privatverkauf
36 m²
Balkon
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 10:18 Uhr | willhaben-Code: 1619342549
€ 85.000€ 2.361,11/m²
€ 250,56 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Krottendorfer Straße 90, 8052 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche36 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon6,24 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 85.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 147,03
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 137,31
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 39,53
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 56,09
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 250,56
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.361,11Objektbeschreibung
Helle, ruhige Wohnung in Graz zu verkaufen.
Das Wohnhaus wurde in den Vorjahren komplett saniert (thermisch) und mit neuen Fenstern & Balkontüren ausgestattet.
Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd und Backrohr und Kühlschrank mit Gefrierfach ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das Badezimmer wurde mit neuer WC-Anlage und neuem Boiler teilsaniert.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen überdachten Balkon im Ausmaß von 6 m2.
Parkplatz vor dem Wohnhaus (nicht zugeordnet) steht zur Verfügung.
Allgemeine Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum vorhanden.
Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und diverse Ärzte befinden sich unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet Plabutsch liegt direkt hinter dem Haus.
Es handelt sich um einen privaten Verkauf! Keine Maklergebühr!!
Das Wohnhaus wurde in den Vorjahren komplett saniert (thermisch) und mit neuen Fenstern & Balkontüren ausgestattet.
Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd und Backrohr und Kühlschrank mit Gefrierfach ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das Badezimmer wurde mit neuer WC-Anlage und neuem Boiler teilsaniert.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen überdachten Balkon im Ausmaß von 6 m2.
Parkplatz vor dem Wohnhaus (nicht zugeordnet) steht zur Verfügung.
Allgemeine Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum vorhanden.
Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und diverse Ärzte befinden sich unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet Plabutsch liegt direkt hinter dem Haus.
Es handelt sich um einen privaten Verkauf! Keine Maklergebühr!!
Lage
Bushaltestelle vor dem Wohnhaus.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Umgebung
Sonstiges
Der Käufer muss ein noch offenes Sanierungsdarlehen in der Höhe von € 12.984,10 (Stand 10/2026) übernehmen. Das Darlehen ist nicht rückzahlbar.
Die monatliche Tilgung in der Höhe von € 56,09 erfolgt mit den Betriebskosten.
Die monatliche Tilgung in der Höhe von € 56,09 erfolgt mit den Betriebskosten.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1619342549 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 10:18 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.