GO TO ANDRITZ! TOLLE UND HELLE DREIZIMMERWOHNUNG mit BALKON ++ABSOLUTE RUHELAGE++PARKPLATZ++
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Grundfläche65,19 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche70 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
GO TO ANDRITZ! TOLLE UND HELLE DREIZIMMERWOHNUNG mit BALKON ++ABSOLUTE RUHELAGE++PARKPLATZ++
Zum Verkauf gelangt hier eine 3 Zimmer-Wohnung im 2 OG mit Balkon und PKW-Abstellplatz.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Andritz, Graz. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, die dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlassen und für eine freundliche Atmosphäre sorgen.
Die Wohnräume sind Parkettböden ausgestattet, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation erleichtert.
Das Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige PKW-Abstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt am Wohnhaus ermöglicht.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Graz suchen.
FACTS:
- WFL ca. 65,19 m²
- PKW Parkplatz
- Besucherparkplätze
- Kellerabteil
- Balkon ca. 5 m²
- 1 Zimmer 18,91 m²
- 2 Zimmer 23.72 m²
- Küche 9,16 m²
- Abstellraum 1,62 m²
- Badezimmer 3,06 m²
- WC 1,2 m²
- Vorraum 7,52 m²
- Kaufpreis lt. Pflegschaftsgericht 175.000,00 Euro
- Bei mehreren Kaufangeboten kommt es zu einem Bieterverfahren
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Lage
Region: Innenstadt, MFA Andritz, A9 Auffahrt Gratkorn
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2250m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:5 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Voll möbliert
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-06-28
- Energiepass HWB: 53.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 79 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 248 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 280,7 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Mag Edelbrunner
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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