(reserviert) Graz Sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung Barrierefrei zu Verkaufen.

NEUE PREIS 245.000 €

Diese stilvoll renovierte 87-Quadratmeter-Wohnung mit Balkon in der ersten Etage in Graz wurde nach einer dreimonatigen Renovierung im Jahr 2026 mit höchsten Ansprüchen fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus etwa 1900. Auch das Gebäude selbst wurde vor wenigen Jahren thermisch saniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Edler Parkettboden, ein neues Badezimmer, glatt verputzte Wände und neue Stromleitungen schaffen ein modernes Wohngefühl. Die Fertigstellt im Mai 2026. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Designerküche mit Bora-Kochfeld, kraftvollem Abzug und einem Neff-Backofen mit Garfunktion. Diese außergewöhnliche Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer zum Verkauf angeboten. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Betriebskosten 250 € ohne Strom und Heizung.Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen.Sofort einziehen! Verkaufspreis 239.000 € !

Preisverhandlungen nur nach der Besichtigung. Bitte realistisch bleiben und angemessene Angebote machen. Vorher geben wir keine Preise zur Verhandlung frei. Danke fürs Verständnis.

Ich bitte von Makleranfragen gemäß § 7 UWG abzusehen

Wir laden Sie herzlich zu einer virtuellen Besichtigung ein.
Bitte kopieren Sie den untenstehenden Link und fügen Sie ihn in die YouTube-Suchleiste oder Ihren Browser ein..

https://www.youtube.com/watch?v=YAEoNW6G4l4
https://www.youtube.com/watch?v=PQtHXu0uC4w
https://www.youtube.com/shorts/PCtT03p-UBY
https://www.youtube.com/shorts/bJ6oCvzHZ7Q

Die Infrastruktur rund um die Idlhofgasse lässt keine Wünsche offen. Die nahegelegene Annenstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Banken. Der Grazer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Grazer Innenstadt. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr - mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe - ist eine optimale Mobilität gewährleistet. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.