Großzügige, sonnnige, gemütiche 3-Zimmerwohnung mit Fernblick, 2 Balkone - nahe Mur-Radweg und Zentrum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche94,13 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)7
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die großzügige, sehr helle 3-Zimmerwohnung mit extra Küche, befindet sich im 7. OG in der Kasernstraße 92 in 8041 Graz-Liebenau.
Durch die beiden Balkone haben Sie eine wunderbare Aussicht.
Monatliche Kosten: 436,00 inkl. Betriebskosten-, Heizkosten-Akonto, Rücklage,
Raumaufteilung :
Vorraum, WC, Küche mit Zugang zu Balkon 1, AR, Badezimmer, 2 Zimmer, sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon 2 (Loggia)
Weiters: Parkplätze stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung, Radabstellbereiche, 2 Lifte
Die Mur-Promenade befindet sich in unmittelbarer Nähe (rund 550 m). Die Innenstadt ist rasch und bequem auch mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder mit der Straßenbahn erreichbar, ebenso wie zahlreiche Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und garantieren eine sehr gute Anbindung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Bilder wurden zT geringfügig mit KI bearbeitet - nur kosmetisch bzw. zur besseren Vorstellung
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1750m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1250m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
Autobahnanschluss <3250m
Bahnhof <500m
Flughafen <7250m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 7. Etage / mit Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-10-15
- Energiepass HWB: 72 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
- Baujahr: 1964
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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