Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller, Parkplatz in Gallmeyergasse 8020 Graz

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – Gallmeyergasse 15

Zum Verkauf gelangt die Wohnung Top 19 im 3. Obergeschoss der Wohnanlage Gallmeyergasse 15. Das Gebäude wurde 1980 errichtet.

Die Wohnung verfügt laut Grundriss über eine Wohnfläche von rund 55,64 m² und einen zusätzlichen Balkon mit ca. 5,52 m² sowie ein Kellerabteil. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnraum mit ca. 22,80 m², ein Schlafzimmer mit ca. 14,30 m², eine separate Küche, Badezimmer, getrenntes WC, Vorraum.

Besonders angenehm sind die großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Vom Wohn- bzw. Schlafbereich gelangt man auf den geschützten Balkon mit Blick ins Grüne. In den Wohnräumen ist Parkettboden vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet daher auch eine gute Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer ca. 22,80 m²
• Schlafzimmer ca. 14,30 m²
• separate Küche ca. 7,80 m²
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Vorraum
• Abstellraum
• Balkon ca. 5,52 m²
• Kellerabteil

Ein zusätzlicher Vorteil sind die nicht fix zugeordneten Kfz-Abstellplätze der Wohnanlage, die den Bewohnern nach Verfügbarkeit frei zur Verfügung stehen.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt und bietet aufgrund ihrer klassischen 2-Zimmer-Aufteilung und des Balkons eine attraktive Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung.