Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Küche

Die Liegenschaft am Tiergartenweg 4, 8055 Graz, befindet sich im Süden der steirischen Landeshauptstadt, im Übergangsbereich der Bezirke Gries und Puntigam. Die Lage verbindet die Infrastruktur eines städtischen Wohnstandortes mit den Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten des Grazer Südens.
Nahversorgung und Infrastruktur
Im umliegenden Stadtgebiet stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Insbesondere entlang der Triester Straße befinden sich Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, die das Angebot im Wohnumfeld ergänzen. Gastronomiebetriebe bieten zusätzliche Möglichkeiten, vom unkomplizierten Mittagessen bis zum gemeinsamen Abendessen. Auch Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Apotheken sind im weiteren Umfeld vorhanden. Damit bietet der Standort eine praktische Grundlage für unterschiedliche Lebenssituationen - vom berufstätigen Paar bis zur Familie.

Verkehrsanbindung und Mobilität
Über die umliegenden Verkehrsachsen bestehen Verbindungen in Richtung Grazer Innenstadt sowie in die südlichen Stadtteile und das angrenzende Umland. Die Triester Straße ist dabei eine wesentliche Verbindung für die alltäglichen Wege innerhalb des Stadtgebietes.
Für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel stehen Bus- und Straßenbahnverbindungen im Umfeld zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch den Nahverkehrsknoten Graz Puntigam, der Stadtverkehr und regionale Bahnverbindungen miteinander verknüpft. Je nach Ziel und Tagesablauf lassen sich dadurch unterschiedliche Verkehrsmittel miteinander kombinieren.

Freizeit und Erholung
Einen besonderen Mehrwert bieten die Freizeitmöglichkeiten entlang der Mur. Die dortigen Spazier- und Radwege laden dazu ein, Bewegung in den Alltag einzubauen - sei es bei einer morgendlichen Laufrunde, einer Radtour oder einem Spaziergang nach der Arbeit. Der Puchsteg verbindet die beiden Murseiten und erweitert die Möglichkeiten, die umliegenden Erholungsbereiche zu erkunden. Grünflächen, Sportangebote und der Stadtstrand ergänzen das Freizeitangebot im Grazer Süden. Auch das Veranstaltungszentrum Seifenfabrik setzt mit seinem wechselnden Programm kulturelle und gesellschaftliche Akzente. So bietet der Tiergartenweg einen Wohnstandort für Menschen, die städtische Infrastruktur schätzen und zugleich die Möglichkeiten für Sport und Erholung entlang der Mur nutzen möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m