Helle, hochwertig sanierte Garconniere mit Loggia in Graz-Eggenberg

Diese sehr gepflegte Garçonnière mit 33,48 m² befindet sich in der Seidenhofstraße in Graz-Eggenberg und bietet ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter, gut genutzter Fläche.

Die Wohnung wurde komplett saniert und danach nur für wenige Monate bewohnt. Entsprechend präsentiert sie sich in einem sehr guten Zustand. Besonders schön sind die West-Ausrichtung, die großen Fensterflächen und der dadurch angenehm helle Wohnraum.

Der große Wohn-/Schlafbereich wirkt offen und freundlich und bietet viele Möglichkeiten, sich gemütlich einzurichten. Die neue Küche ist bereits integriert und fügt sich praktisch in den Raum ein. Die Loggia sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und ist ein schöner Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum
• Bad mit WC
• Großer Wohn-/Schlafraum inklusive neuer Küche
• Loggia mit ca. 4 m²

Insgesamt ist diese Wohnung ideal für alle, die etwas Helles, Freundliches und sofort Bezugsfertiges suchen – egal ob zur Eigennutzung oder als Anlage.

Die Wohnung befindet sich in der Seidenhofstraße in Graz-Eggenberg, einem beliebten Wohnbezirk mit guter Infrastruktur und alltagstauglicher Anbindung. Die Umgebung bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, insbesondere über die Straßenbahnlinien 7 und 17. Die Straßenbahnstation Baierdorf ist nur 5-6 Geh-Minuten entfernt.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Schloss Eggenberg mit seinem weitläufigen Park, der zu den schönsten Grün- und Erholungsräumen in Graz zählt. Auch die FH JOANNEUM sowie das Auster Sport- und Wellnessbad befinden sich im Umfeld und unterstreichen die attraktive Lage zusätzlich.