Hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Küche | 95 m² | Graz

Zum Verkauf steht eine großzügige und hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in der Rösselmühlgasse in Graz.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre gelungene Kombination aus Altbaucharakter, moderner Ausstattung und einer sehr gut nutzbaren Raumaufteilung. Vier Zimmer sowie eine großzügige separate Küche bieten viel Platz und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch aufgrund der Raumaufteilung als Anlageobjekt bzw. für eine Wohngemeinschaft.

Die hellen Räume verfügen über schöne Holz- bzw. Parkettböden und klassische Innentüren. Die moderne Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und ist bereits vollständig eingerichtet.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer. Dieses wurde modern gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine große, bodennahe Dusche mit Regendusche. Das WC befindet sich separat.

Die Raumaufteilung umfasst unter anderem vier Zimmer mit ca. 17 m², 14 m², 13,5 m² und 8,8 m² sowie eine großzügige Küche mit rund 16 m². Ein zentraler Gang verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine eigene Gasheizung mit Heizkörpern.

Highlights auf einen Blick

• ca. 95 m² Wohnfläche

• 4 Zimmer

• großzügige separate Küche mit ca. 16 m²

• hochwertig renovierter Zustand

• moderne Einbauküche

• großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

• Bad mit Fenster

• separates WC

• schöne Holz- und Parkettböden

• flexible Raumaufteilung

• auch für WG-Vermietung bzw. als Anlageobjekt interessant

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Miete beträgt aktuell € 1.100. Die genaue Aufschlüsselung der Miete und weitere Unterlagen werden ernsthaften Kaufinteressenten gerne zur Verfügung gestellt.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Privatverkauf – keine Käuferprovision.