Hochwertig sanierte Wohnung mit Westbalkon und freiem KFZ-Stellplatz

Moderne, hochwertig sanierte Eigentumswohnung in ruhiger Innenhoflage

In der Straßganger Straße in Graz gelangt diese hochwertig und umfassend neu sanierte Wohnung zum Verkauf. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre sehr ruhige Ausrichtung zum Innenhof und bietet damit ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung, der insbesondere am Nachmittag und Abend zum Verweilen einlädt.

Durchdachte Raumaufteilung

Die Wohnung bietet eine moderne und praktische Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche als zentralem Lebensmittelpunkt. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und bietet dadurch einen klar getrennten privaten Wohnbereich.

Das Badezimmer wurde hochwertig und zeitgemäß ausgeführt und ist barrierefrei zugänglich. Das WC ist separat ausgeführt und verfügt über eine eigene Lüftung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein trockenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Weitere Highlights

• • hochwertig und neu saniert
  • sehr ruhige Innenhoflage
  • Balkon mit Westausrichtung
  • großzügige Wohnküche
  • separates Schlafzimmer
  • barrierefreies Badezimmer
  • separates WC mit Lüftung
  • Fernwärme
  • KFZ-Abstellplatz im Hof ohne zusätzliche Kosten
  • trockenes Kellerabteil
  • sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • hoher Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft

Kosten & Kaufpreis

Kaufpreis: € 152.000,–

Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklage: ca. € 316,– monatlich

Provision: 3 % exkl. USt

Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, ruhiger Innenhoflage, Westbalkon, Lift und kostenfreiem KFZ-Abstellplatz macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.

Eine moderne Wohnung in gut angebundener Grazer Lage – einziehen und wohlfühlen.

8052 Graz, Straßganger Straße