Ihr neues Zuhause - wunderschöne Wohnung mitten in Andritz

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 90,23 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Die bereits verbaute Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist Bestandteil der Einrichtung und im Gesamtkaufpreis berücksichtigt.

Zwei Balkone mit insgesamt 22,75 m² erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Besonders praktisch im Alltag sind die zwei Badezimmer sowie das separate WC. Eines der Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche, das zweite über eine Badewanne. Die vorhandenen Badmöbel inklusive Waschbecken und Spiegel sind ebenfalls Bestandteil der Einrichtung.

Im großzügigen Vorraum befindet sich zudem ein Einbauschrank, der viel praktischen Stauraum bietet und ebenfalls in der Wohnung verbleibt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz direkt im Haus.
Kaufpreisübersicht

Wohnung:                    545.000 €
Tiefgaragenplatz:        29.000 €
Einrichtung:                  25.000 €
Gesamtkaufpreis:     599.000 €

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Graz-Andritz.

Der Andritzer Hauptplatz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in Richtung Grazer Innenstadt.

Besonders attraktiv ist die Lage durch das gute Angebot an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar und machen den Standort auch für Familien besonders interessant.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und weitere Geschäfte – befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Trotz der zentralen Lage bietet Andritz einen hohen Freizeit- und Erholungswert und verbindet damit kurze Wege im Alltag mit hoher Wohn- und Lebensqualität.