Katzensprung zur Bushaltestelle: Familienwohnung mit 4 Zimmern und Balkon mit Top-Anbindung in Graz-Gösting!

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in der Wienerstraße 203 in GrazGösting bietet auf rund 81,84 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot und eignet sich besonders für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten angenehm miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift und verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einem Balkon und einer verkehrsgünstigen Lage. Der Grundriss überzeugt vor allem durch seine klare Aufteilung in einen zentralen Wohn- und Essbereich sowie drei weitere Zimmer. Dadurch stehen neben dem gemeinsamen Wohnbereich gleich mehrere separat nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestalten lassen. Gerade für Familien entsteht damit eine angenehme Trennung zwischen gemeinsamem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen eigenen Essbereich. Die drei weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob klassisch als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, als Kombination aus Schlaf-, Gäste- und Homeofficebereich oder einfach als Wohnung mit großzügigem Platzangebot – der Grundriss lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC. Organisation der einzelnen Wohnbereiche. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.

Mit rund 81,84 m² Wohnfläche, vier Zimmern, Balkon, Lift und Kellerabteil bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus Platzangebot, alltagstauglichem Grundriss und guter Verkehrsanbindung in Graz-Gösting.

Auch die Anbindung ist ein wesentlicher Pluspunkt: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch alltägliche Wege angenehm kurz gehalten werden können. Gleichzeitig ist die Autobahn innerhalb weniger Minuten erreichbar, was die Wohnung auch für Berufspendler oder Personen mit regelmäßigen Fahrten ins Grazer Umland interessant macht.