KLEIN, FEIN & KOMPLETT EINGERICHTET - BALKON, GARAGE & TOP-LAGE IN EGGENBERG - Einziehen & Wohlfühlen - komplett eingerichtet, sofort verfügbar!

In angenehmer, ruhiger Wohnlage nahe dem wunderschönen Schloss Eggenberg erwartet Sie eine komplett kernsanierte und liebevoll eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.

Auf 36,19 m² bietet die liebevoll eingerichtete Wohnung alles, was es für ein gemütliches Zuhause braucht – inklusive neuer Küche, kompletter Möblierung, Balkon mit Markise und Außenjalousie sowie Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre, die moderne Ausstattung und die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Straßenbahn befindet sich unmittelbar vor der Haustür – die Grazer Innenstadt ist somit schnell und bequem erreichbar.

Einziehen, ankommen und wohlfühlen – hier ist bereits alles vorbereitet!

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

* Komplett kernsaniert – modernisiert und bezugsbereit im zweiten Stock
* 36,19 m² Wohnfläche – kompakt, praktisch und gemütlich
* Monatliche Betriebskosten: EUR 150,40
* Ca. 6 m² Balkon – zusätzlicher Freiraum zum Entspannen
* Außenjalousie & ausfahrbare Markise – angenehme Beschattung an sonnigen Tagen
* Voll möbliert inklusive Küche und vorhandener Einrichtung – kein aufwendiges Einrichten notwendig
* Modernes Badezimmer mit neuer Glasdusche und Fußbodenheizung
* Neu installierte Elektrik
* Infrarotheizung mit Thermostatregler
* Ca. 6 m² Kellerabteil – praktischer zusätzlicher Stauraum
* Tiefgaragenplatz – bequem und wettergeschützt parken
* Private Besucherparkplätze im Innenhof
* Ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer, entspannter Nachbarschaft
* Straßenbahn unmittelbar vor der Haustür – rasch in der Grazer Innenstadt
* Nähe Schloss Eggenberg – wohnen in einem beliebten Grazer Stadtteil
* Sofort verfügbar

KOMPLETT EINGERICHTET – EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN

Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich modern, gepflegt und einladend.
Die neue Küche und das zeitgemäß gestaltete Badezimmer mit eleganter Glasdusche und Fußbodenheizung sorgen für modernen Wohnkomfort.
Ein besonderes Plus: Die Wohnung wird inklusive Küche, Möbeln und vorhandener Einrichtung verkauft. Sie müssen sich somit nicht erst um die Anschaffung und den Transport von Möbeln oder um die Einrichtung einer Küche kümmern.
Die Wohnung ist bereits gemütlich eingerichtet und bietet alles für einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause.

RUHIG WOHNEN UND TROTZDEM BESTENS ANGEBUNDEN

Die Wohnung befindet sich in Graz-Eggenberg, in der Nähe von Schloss Eggenberg.

Hier verbindet sich ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür, sodass Sie die Grazer Innenstadt bequem erreichen können.
Auch das entspannte Wohnklima und die angenehme Nachbarschaft tragen dazu bei, dass man sich hier schnell zu Hause fühlen kann.

Ob als erstes eigenes Zuhause, praktischer Stadtwohnsitz oder interessante Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus kompakter Größe, moderner Ausstattung und guter Erreichbarkeit.