Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Terrasse und sonniger Hofruhelage

75 m²
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 07:53 Uhr | willhaben-Code: 1660324621
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Grundriss 1 von 1
€ 198.000€ 2.640,00/m²

Strauchergasse
User:in seit 10/2026

Objektstandort

Strauchergasse, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung, Kachelofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    3,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 198.000
Zusatzinformation: Keine Makler, die Wohnung wird ausschließlich privat vergeben, keine Maklerprovision.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.640,00

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Terrasse und sonniger Hofruhelage im trendigen Lendviertel Nähe Kunsthaus. Diese außergewöhnliche Wohnung vereint absolute Ruhelage mit bester Verkehrsanbindung mitten im Ausgehviertel um den Lendplatz.

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung, der Grazer Hauptplatz ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in zehn Gehminuten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Parks sind in weniger als fünf Minuten erreichbar.


Trotz dieser innerstädtischen Toplage ist die Wohnung im Dachgeschoss absolut ruhig.

Sonstiges

Terrasse: Wie ein Adlerhorst sitzt die sonnige Terrasse über den Dächern und hat Ausblick in den begrünten Innenhof.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,8
HWB Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung, Kachelofen


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Anbieterdetails

Strauchergasse
User:in seit 10/2026

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willhaben-Code: 1660324621 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 07:53 Uhr

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