Lichtdurchflutete Wohnung

61 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 1429673247
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Grundriss 1 von 1
€ 128.900€ 2.113,11/m²

Josef
User:in seit 02/2007
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Privatperson

Objektstandort

8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 128.900
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.113,11

Objektbeschreibung

Helle, lichtdurchlutete Wohnung im letzten Stockwerk des Hauses. Diese Wohnung mit einer Nutzfläche von 60,76m2 vereint Helligkeit, Komfort und eine praktische Raumaufteilung - ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Zum Vermieten oder als günstige Starterwohnung
4tes und letztes Stockwerk, vom Vorraum gelangen Sie in die Küche, das Badezimmer, die Toilette sowie in die beiden hintereinander begehbaren Zimmer. Glasfaseranschluss und Telefonanschluss vorhanden.

Preis und Detailinformation:
monatliche Kosten (excl. MWSt): EUR 207,47 + monatliche Rücklage EUR 82,52
Haus Guthaben EUR 32925,-

Lage

Die Immobilie liegt in hervorragender, zentraler Lage in der Eggenberger Straße, Grazer Bezirk Lend. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die FH-Joanneum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote, Schulen und Gesundheitseinrichtungen und Straßenbahnanbindung. Der Hauptbahnhof und die Grazer Innenstadt können in wenigen Minuten erreicht werden. KFZ-Abstellplätze in der grünen Zone mit Ausnahmegenehmigung als Bewohner sind kostengünstig möglich. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Zentrumsnähe macht die Lage gleichermaßen attraktiv zum Wohnen wie auch zum Arbeiten.

Sonstiges

Kontakt bitte über Willhaben oder per Whatsapp unter 0681 813 88230

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 122
fGEE: 1,8
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Josef
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willhaben-Code: 1429673247 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:55 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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