Maisonette - Penthouse über den Dächern von Graz mit TG Platz - PROVISIONSFREI!!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1./2. OG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Balkon4,3 m²
- Dachterrasse25 m²
- Terrasse15,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im UG befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC, Handtuchtrockner, Deckenstrahler.
Ein separates WC mit Waschbecken und Fenster.
Ein Balkon mit ca 4,3 m².
Vom Vorraum aus gelangt man über eine Holztreppe in die 2. Etage.
Im OG befindet sich der helle Wohnbereich mit modern eingerichteter Küche.
2 Terrassen: beide Terrassen sind direkt vom Wohnbereich aus begehbar.
Sie haben die Wahl: Ob Sonne oder Schatten - eine Terrasse nach Westen (als Laubengang beschrieben) eine nach Osten mit Blick über Graz ( ca 15,8m²).
Die Maisonette hat in jeder Etage einen Eingang. Es gibt einen Lift auf jeder Ebene, von der Garage bis zur Eingangstüre.
Keller: ein großer gemauerter Kellerraum mit Licht und Steckdose.
Ein Tiefgaragenplatz (EUR 17.500,--) sind im Preis inbegriffen.
Wohnung (EUR 397.500,--)
Ausstattung: massiver Parkettboden in den Zimmern, sowie Naturstein in der Diele und in den Nassräumen.
Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung in den Nassräumen sowie ein Teil im Wohnbereich.
Lage
Die kleine Wohnanlage liegt an der Waltendorfer Höhe, eine der schönsten Wohngegenden von Graz.
Sehr gute Infrastruktur sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz!
Die Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft!!
Die Abwicklung des Kaufvertrages/Treuhandkonto wird über eine Notariatskanzlei erfolgen.
Sonstiges
Die Besichtigung der Wohnung kann jederzeit nach Terminvereinbarung erfolgen!
KP Verhandlungsbasis!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.