Mehr Ich | Weniger Muss
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche55,90 m²
- Zimmer1,5
- Stockwerk(e)1
- Topnummer09
- BödenParkett
- Verfügbar2028
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon7,76 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Top 9 bringt genau das zusammen, was gutes Wohnen ausmacht: einen offenen Wohnbereich, einen gemütlichen Rückzugsort und den eigenen Balkon für die kleine Flucht nach draußen. Clever geplant und angenehm unkompliziert - für Eigennutzer genauso spannend wie für Anleger.
Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Den Rest macht Top 9.
Die dargestellten Preise sind Endverbraucherpreise. Attraktive Anlegerkonditionen und die entsprechenden Anlegerpreise erhalten Sie gerne auf Anfrage gemeinsam mit unserem ausführlichen Exposé.
Hinweis zu den Visualisierungen:
Die dargestellten Außen- und Innenansichten wurden mittels künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des geplanten Projekts sowie möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Darstellungen sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Abweichungen hinsichtlich Architektur, Ausführung, Materialien, Farben, Ausstattung, Möblierung, Bepflanzung, Außenanlagen und sonstiger Details gegenüber der tatsächlichen Ausführung sind möglich. Maßgeblich für die tatsächliche Ausführung sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Pläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Einrichtungsgegenstände und Dekorationen dienen lediglich der Illustration und sind, sofern nicht ausdrücklich vereinbart, nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <4000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <6000m
Autobahnanschluss <8000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:7,76 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 2.39 m²
- Garagenfläche: 12.5 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 09
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-06-23
- Energiepass HWB: 41.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2028
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,25% zzgl Ust. zzgl. Barauslagen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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