Moderne Stadtwohnung mit Innenhof-Loggia | Graz-Jakomini

34 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 09:06 Uhr | willhaben-Code: 2036852014
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Grundriss 1 von 1
€ 104.900€ 3.085,29/m²

Immoton Immobilienvermarktungs GesmbH.
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Unternehmen


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KontaktAlexandra Frieß

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    34 m²
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 104.900
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.085,29

Objektbeschreibung

Diese moderne 34 m² große Wohnung liegt im dritten Obergeschoss mit Lift und ist zum Innenhof ausgerichtet. Der Vorraum empfängt mit einer praktischen Abstellnische, die hinter einer Schiebetür neben einer neuwertigen Waschmaschine samt Trockner zusätzlichen Stauraum bietet. Daran schließen die moderne Küche sowie das helle Wohn- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia an.


Das Highlight bildet die Bar, die eine natürliche Verbindung zwischen Koch- und Wohnbereich schafft. Das stylische Badezimmer überzeugt mit großzügiger Regendusche und Sprossenheizkörper.


Kompakter Grundriss, moderne Ausstattung, zentrale Lage.

Geeignet für Anleger und Eigennutzer.

Lage

Im fußläufigen Nahbereich finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung garantieren.


Universitäten, kulturelle Einrichtungen und grüne Naherholungsräume liegen ebenso in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Frieß unter 0664 / 50 50 821 gerne zur Verfügung.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 101,3
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,49
fGEE Energieklasse: C


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immoton Immobilienvermarktungs GesmbH.
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Adresse
Zoisweg 88041 Graz
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willhaben-Code: 2036852014 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 09:06 Uhr

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