Moderne Wohnung in ruhiger Lage

Die im Jahr 2021 neu renovierte, voll möblierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung.

Öffentliche Verkehrsmittel (u. a. Linie 32) sowie Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt in alle Richtungen ist mit dem Auto in nur etwa 3 Minuten erreichbar.

Hinter der Wohnung befindet sich eine großzügige Grünfläche, die sich ideal für Spaziergänge mit Kindern oder Hunden eignet. Zudem gelangen Sie von dort aus in ruhiger, verkehrsfreier Umgebung bequem zum Einkaufszentrum Center West. Die Innenstadt ist mit dem Bus in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Die Wohnung liegt im fünften Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

* Vorraum
* Abstellraum
* 2 Schlafzimmer
* Wohn-/Esszimmer
* Küche
* Badezimmer
* WC
* Balkon

Ein Privatparkplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 generalsaniert. Beheizt wird sie mittels Fernwärme, wobei die Heizkosten aufgrund der günstigen Stocklage sehr niedrig sind.

Auch das gesamte Gebäude wurde vor einigen Jahren umfassend saniert (u. a. neue Außendämmung).

Die Siedlung verfügt über einen Kinderspielplatz und ist besonders familienfreundlich, gleichzeitig aber angenehm ruhig.

Hervorragende Infrastruktur und absolute Ruhelage sind die beiden Hauptmerkmale dieser wunderbaren Lage. Aufgrund der zentralen und aufstrebenden Wohngegend können Sie sämtliche Nahversorger wie einen Spar oder einen Billa, diverse Bildungseinrichtungen und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz in wenigen Minuten erreichen. Die Buslinie 32 befindet sich außerdem in der direkten Umgebung, wodurch Sie den Hauptbahnhof bzw. das Stadtzentrum bequem mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichen können.