Modernes Wohnen in Graz-St. Peter mit Weitblick...!

42,11 m²
2 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 15:53 Uhr | willhaben-Code: 1106568386
Bild 1 von 1 - Titelbild
€ 240.578€ 5.713,08/m²

Wertraum Immobilientreuhand
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Objektstandort

8042 Sankt Peter, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    42,11 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse
  • Garten
    51,03 m²
  • Terrasse
    19,14 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 240.578
Maklerprovision: provisionsfrei
Zusatzinformation: Anlegerpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.713,08

Objektbeschreibung

In Graz-St. Peter entsteht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 8 exklusiven Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen - von der kompakten 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit rund 120 m².

Durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause - ob Single, Paar, Familie oder Anleger.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Je nach Wohnung genießen Sie einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten. Das Penthouse begeistert zudem mit einer beeindruckenden Dachterrasse mit ca. 147 m².

Die Wohnanlage überzeugt durch eine zeitgemäße und komfortable Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz bietet zudem komfortable und witterungsgeschützte Parkmöglichkeiten direkt im Gebäude mit einem Kaufpreis von Netto EUR 23.500,00.

Top-Lage mit bester Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich in der Petrifelderstraße im beliebten Grazer Stadtteil St. Peter und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe erreichen Sie die Grazer Innenstadt bequem. Auch das Einkaufszentrum Murpark sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen sind rasch erreichbar. Hier verbinden sich urbaner Komfort und naturnahe Lebensqualität zu einem idealen Wohnumfeld.

Der Baustart ist für Mitte November 2026 geplant, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027.

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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 19,14 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gartenfläche: 51,03 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 5713,08 Eur
  • Anlegerpreis

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Torplatz 48330 Feldbach
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Referenz ID889/07223
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willhaben-Code: 1106568386 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 15:53 Uhr

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