Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift in Graz
42 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 16:37 Uhr | willhaben-Code: 1962186632
€ 173.500€ 4.130,95/m²
Objektstandort
Ungergasse 35, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- VerfügbarNach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon6,4 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 173.500
Maklerprovision: 3.60 % inkl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.130,95Objektbeschreibung
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift in Graz
Gepflegte Eigentumswohnung in der Ungergasse in Graz - ideal für Singles und Paare oder als Anlageperspektive. Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten und überzeugt mit einem praktischen Grundriss sowie einem Balkon mit ca. 6,4 m².
Eckdaten
- Wohnfläche: 42,02 m²
- 2 Zimmer, separates Schlafzimmer
- Badezimmer und separates WC
- 4. Stock mit Personenlift
- Fernwärme und Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Kellerabteil inkludiert
- Baujahr 2019/2020
- Sehr guter Zustand
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Interesse geweckt?
Gerne übermitteln wir weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.58 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Gepflegte Eigentumswohnung in der Ungergasse in Graz - ideal für Singles und Paare oder als Anlageperspektive. Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten und überzeugt mit einem praktischen Grundriss sowie einem Balkon mit ca. 6,4 m².
Eckdaten
- Wohnfläche: 42,02 m²
- 2 Zimmer, separates Schlafzimmer
- Badezimmer und separates WC
- 4. Stock mit Personenlift
- Fernwärme und Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Kellerabteil inkludiert
- Baujahr 2019/2020
- Sehr guter Zustand
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Interesse geweckt?
Gerne übermitteln wir weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.58 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:6,40 m²
- Keller: vorhanden
- Komplett möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 2019
- Anzahl WC: 1
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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Unternehmen
Adresse
Waagner-Biro Straße 12-148020 Eggenberg
KontaktMag. Gerhard Berg
Referenz ID3822/7874
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1962186632 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 16:37 Uhr
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