Möblierte 2 Zimmer Wohnung mit neuwertiger Küche und Balkon

54 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 19:13 Uhr | willhaben-Code: 1546550684
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Grundriss 1 von 1
€ 149.000€ 2.759,26/m²

M.M.
User:in seit 10/2014
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Privatperson

Objektstandort

Alte Poststraße 61, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 31.01.2027
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 346,59
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.759,26

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine renovierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon mit knapp 54 m² Nutzfläche Nähe Smart City. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift. Die Loggia bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne und auf den Plabutsch. Hier finden Sie Ruhe und sind dennoch schnell in der Innenstadt.

Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet bis Ende Jänner, Besichtigungen sind jedoch möglich. Das Mobiliar ist neuwertig und kann bleiben. Somit ist ein schneller Einzug nächstes Jahr oder eine erneute Vermietung sofort möglich.

Die großzügige und helle Küche, ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Sie genießen eine ganzjährig angenehme Raumtemperatur, da Dachboden, Keller und Fassade wärmegedämmt sind.

Ebenso wurde auch das Badezimmer komplett erneuert und ist mit einer Dusche, einem schönen Waschtisch mit Spiegelschrank und einer Waschmaschine ausgestattet. Auch die Elektrik wurde erneuert.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer in den Innenhof Ostseitig, Bad und separate Toilette.

Anfragen nur mit Name und Telefonnummer, ich rufe abends zurück.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 2,26
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

M.M.
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willhaben-Code: 1546550684 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 19:13 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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