Möblierte 2 Zimmer Wohnung mit neuwertiger Küche und Balkon
54 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 19:13 Uhr | willhaben-Code: 1546550684
€ 149.000€ 2.759,26/m²
Objektstandort
Alte Poststraße 61, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 31.01.2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon3 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 149.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 346,59
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.759,26Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine renovierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon mit knapp 54 m² Nutzfläche Nähe Smart City. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift. Die Loggia bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne und auf den Plabutsch. Hier finden Sie Ruhe und sind dennoch schnell in der Innenstadt.
Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet bis Ende Jänner, Besichtigungen sind jedoch möglich. Das Mobiliar ist neuwertig und kann bleiben. Somit ist ein schneller Einzug nächstes Jahr oder eine erneute Vermietung sofort möglich.
Die großzügige und helle Küche, ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Sie genießen eine ganzjährig angenehme Raumtemperatur, da Dachboden, Keller und Fassade wärmegedämmt sind.
Ebenso wurde auch das Badezimmer komplett erneuert und ist mit einer Dusche, einem schönen Waschtisch mit Spiegelschrank und einer Waschmaschine ausgestattet. Auch die Elektrik wurde erneuert.
Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer in den Innenhof Ostseitig, Bad und separate Toilette.
Anfragen nur mit Name und Telefonnummer, ich rufe abends zurück.
Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet bis Ende Jänner, Besichtigungen sind jedoch möglich. Das Mobiliar ist neuwertig und kann bleiben. Somit ist ein schneller Einzug nächstes Jahr oder eine erneute Vermietung sofort möglich.
Die großzügige und helle Küche, ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Sie genießen eine ganzjährig angenehme Raumtemperatur, da Dachboden, Keller und Fassade wärmegedämmt sind.
Ebenso wurde auch das Badezimmer komplett erneuert und ist mit einer Dusche, einem schönen Waschtisch mit Spiegelschrank und einer Waschmaschine ausgestattet. Auch die Elektrik wurde erneuert.
Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer in den Innenhof Ostseitig, Bad und separate Toilette.
Anfragen nur mit Name und Telefonnummer, ich rufe abends zurück.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 2,26
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1546550684 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 19:13 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


