Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Garten-Wohnung im Herz-Jesu-Viertel

In hervorragender und zentraler Stadtlage, im Herz-Jesu-Viertel, gelangt diese 2007 erbaute Wohnung in den Verkauf.

Diese reizende, nach Süden ausgerichtete Gartenwohnung mit rd. 52,30 m² Wohnfläche besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung. Wohn- und Schlafzimmer sind getrennt vom Vorraum aus begehbar. Von beiden Zimmern gelangt man auf die Südterrasse mit ca. 12,63 m² sowie in den zugeordneten Eigengarten (37,13 m²).

Die Küche ist voll ausgestattet inklusive Backofen mit Kochfeld und Dunstabzug, Kühlschrank sowie einem Geschirrspüler.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Bad und WC sind getrennt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung verfügt über Internorm-Fenster inklusive elektrische Raffstores.

Auf Wunsch können zwei Tiefgaragenplätze zu je € 20.000,- zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Die Immobilie eignet sich auch hervorragend zur Anlage und Vermietung.

St. Leonhard zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen in Graz. Der Bezirk verbindet die Nähe zur Innenstadt mit ruhigen, gewachsenen Wohnvierteln, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur. Universitäten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso der Stadtpark und das Grazer Zentrum.