Perfekt gelegene Wohnung in Graz-Liebenau

DIREKT VOM EIGENTÜMER - KEINE PROVISION - KEINE ABLÖSE

Eine lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im pulsierenden Zentrum von Liebenau steht ab dem 01. März 2027 (oder nach individueller Absprache) zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und kann mit einem sonnige Balkon, der überdacht ist, sowie einem direkt zugeteilten Parkplatz (und Besucherparkplätzen) aufwarten.

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:

* Vorraum

* WC (eigener Raum)

* Flur

* Abstellkammer

* Badezimmer inklusive Badewanne und Waschmaschinenanschluss

* Zwei separat begehbare (Schlaf-)Zimmer

* ein Wohnzimmer und eine geräumige, offene Küche mit Platz für Esstisch und 6 Sesseln

* Balkon

* Kellerabteil

* eigener Autoabstellplatz direkt vor der Türe + Fahrradabstellraum

Die Umgebung ist äußerst charmant und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa 6 Minuten entfernt befindet sich der beliebte Murpark, ein Einkaufscenter, das alle Wünsche erfüllt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 (Richtung Stadion Kurpark) ist in ebenfalls nur 6 Gehminuten bequem erreichbar, sowie die S-Bahn-Haltestelle. Zudem befindet sich dort auch eine Haltestelle für Fernbusse.

Für diejenigen, die lieber an der frischen Luft unterwegs sind, ist das Stadtzentrum bequem mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten erreichbar.

Zusätzlich verfügt die Lage über den Vorteil einer Autobahnauffahrt direkt beim Murpark, was unmittelbare Mobilität bietet, bis zum Flughafen Graz sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Verkehrsanbindung, mit Bushaltestelle und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe, sondern auch eine angenehme Ruhe, eingebettet in die grüne Oase von Liebenau. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in absoluter Top-Lage!