PRIVATVERKAUF: 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage; Baujahr 2023

Wir verkaufen unsere absolut neuwertige 4-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2023, 1. Stock mit Lift). In einer kleinen, grünen Wohnanlage mit nur 17 Einheiten gelegen, bietet unsere Wohnung in einer ruhigen Sackgasse Privatsphäre und modernsten Komfort. Dank perfekter Südausrichtung und Tageslicht in allen Wohn- und Nassräumen ist die Wohnung hell und freundlich.
Highlights & Ausstattung:
Wohnfläche: 85 m² perfekt aufgeteilte 4 Zimmer + Abstellraum.
6 m² Kellerabteil.
Sonnenseite: 12 m² Süd-Balkon mit hochwertiger Insektenschutztür und Sichtschutz.

Küche: Deckenhohe Einbauküche mit Kochinsel, flächenbündigem Muldenlüfter, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle (auf alle Geräte noch Garantie) und Silgranit-Spüle.

Bad & WC: Beide Räume verfügen über ein Fenster! Ausgestattet mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank, Bidet und zwei WCs.

Nachhaltige Energie: Zukunftssichere Pellet-Zentralheizung mit behaglicher Fußbodenheizung.

Extras: Insektenschutz-Rollos in allen Zimmern, eigenes Kellerabteil und Zugang zum allgemeinen Garten.

Optional: Extragroßer Tiefgaragenparkplatz, der bequem Platz für große Fahrzeuge und zusätzliches Equipment (Fahrräder/Motorrad) bietet. Kaufpreis 25.000€

Diese Wohnung kombiniert urbane Anbindung (Buslinie 39 in 5min zu Fuß erreichbar) mit ländlicher Ruhe in der Nähe des Urnenfriedhofs. Die Lage in einer Sackgasse garantiert minimalen Verkehr. Dennoch erreicht man Nahversorger, Kindergarten, Schulen (zu Fuß in 5-10min) und die Autobahnanbindung in kürzester Zeit.

Bei Interesse schicke ich gerne die genaue Adresse oder wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.