Provisionsfrei: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage von Graz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.06.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
W O H N J U W E L – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Graz
Kaufpreis: € 329.000,-
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau! Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz, nur wenige Schritte vom Schillerplatz entfernt. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen macht diese Immobilie zum idealen Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber.
Highlights der Wohnung:
- Nutzfläche: ca. 71 m²
- Zimmer: 2 großzügige, helle Räume
- Stockwerk: 1. von insgesamt 5 Stockwerken, mit Liftzugang
- Balkon mit angenehmer Ausrichtung
- Kellerabteil inklusive
- Freiplatz-Stellplatz vorhanden
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Hochwertige Parkettböden, eine erneuerte Elektrik sowie ein stilvolles, modernes Badezimmer schaffen ein zeitlos elegantes Wohnambiente. Das konstante, behagliche Raumklima sorgt das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Eine Übernahme der Möblierung ist nach gesonderter Vereinbarung möglich und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Weitere Informationen:
- Betriebskosten: aktuell: € 347,85 monatlich inkl. Heizkosten, Rücklage,... exkl. Strom
- Baujahr: 1965, saniert
- Bodenbeläge: Fliesen & Parkett
- Heizung: Heizkörper
- Kabel/SAT-TV: vorhanden
- Energieausweis: gültig bis 24. Juli 2035
- Verfügbarkeit: ab 15.06.2026
- Provision: provisionsfrei für den Käufer
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Waltendorf. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie die Grazer Innenstadt und Universitäten sind schnell erreichbar – eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe.
Adresse: Plüddemanngasse, 8010 Graz
Besichtigungen: nach Vereinbarung
Sonstiges
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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