PROVISIONSFREI- ruhige 3-Zimmer Wohnung mit riesigem Balkon
76 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 03:36 Uhr | willhaben-Code: 1678688589
€ 239.000€ 3.144,74/m²
Objektstandort
Peter-Rosegger-Strasse, 8052 Wetzelsdorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Balkon22 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 239.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 319
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 107
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.144,74Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift.
Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
* Vorraum
* zwei großzügige Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* separates WC
* praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
* geräumiges Wohnzimmer mit Küche, durch eine Schiebetür voneinander getrennt
* Kellerabteil
Ein besonderes Highlight ist der großzügige ca. 22 m² große Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Auf dem Balkon befindet sich außerdem ein eigener Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Garage:
Der angegebene Kaufpreis versteht sich ohne Garage. Eine Garage mit automatischem Garagentor kann zusätzlich um € 20.000 erworben werden.
Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
* Vorraum
* zwei großzügige Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* separates WC
* praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
* geräumiges Wohnzimmer mit Küche, durch eine Schiebetür voneinander getrennt
* Kellerabteil
Ein besonderes Highlight ist der großzügige ca. 22 m² große Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Auf dem Balkon befindet sich außerdem ein eigener Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Garage:
Der angegebene Kaufpreis versteht sich ohne Garage. Eine Garage mit automatischem Garagentor kann zusätzlich um € 20.000 erworben werden.
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel : Buslinie 31, 33, 62, 65, 66 in 3 Minuten zu Fuß
Verschiedene Nahversorger wie Bäckerei, DM, Bank, Apotheke sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
Verschiedene Nahversorger wie Bäckerei, DM, Bank, Apotheke sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 52,9
HWB Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1678688589 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 03:36 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.