Provisionsfrei Wellness/ Wohlfühl- Penthouse 85m² mit 62 m² Panorama-Terrasse, Whirlpool, Sauna & E-Ladestation
85 m²
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 08:22 Uhr | willhaben-Code: 1121159268
€ 590.000€ 6.941,18/m²
Objektstandort
Liebenau, 8041 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche85 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse62 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 590.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 350
Ablöse€ 60.000
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.941,18Objektbeschreibung
Luxuriöses Penthouse mit 62 m² Panorama-Terrasse, Whirlpool, Sauna & E-Ladestation
Willkommen in einer Wohnwelt, die Maßstäbe setzt: Dieses exklusive Penthouse vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Outdoor-Erlebnis zu einem einzigartigen Wohngefühl.
Auf 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich, eleganter Design-Küche und lichtdurchfluteten Räumen mit direktem Zugang zur Terrasse. Bodentiefe Fenster schaffen eine beeindruckende Verbindung zwischen Innen und Außen – Tag und Nacht ein echtes Highlight.
Ihr privates Rooftop-Resort
Die 62 m² große Terrasse ist das Herzstück dieser Immobilie:
* Whirlpool mit Blick in den Himmel
* Private Sauna für Wellness das ganze Jahr
* Großzügige Lounge- & Essbereiche
* Perfekt inszenierte Beleuchtung für stimmungsvolle Abende
Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, Sonnenuntergänge und ein Urlaubsgefühl – jeden Tag.
Ausstattung auf Premium-Niveau
* Designer-Einbauküche mit hochwertigen Geräten
* Edle Parkettböden & großformatige Feinsteinzeugfliesen
* Fußbodenheizung
* Modernes Bad mit Wanne & Walk-In-Dusche
* Klimatisierung
* Zwei große Doppeltüren zur Terrasse
Komfort bis ins Detail
* Überdachter Parkplatz (17 m²)
* E-Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug
* Privater Abstellraum
* Moderne Gebäudetechnik
Baujahr / Bezug
Das Penthouse wurde 2023 bezogen und befindet sich in neuwertigem Zustand – ohne Baustress sofort einziehen und genießen.
Fazit
Dieses Penthouse ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Lifestyle.
Ideal für Menschen, die das Besondere suchen: Privater Spa-Bereich, großzügige Terrasse, moderne Technik und hochwertigste Ausstattung in einer einzigartigen Kombination.
Einziehen. Abschalten. Genießen.
und Sie SPAREN ca. 25000€ Maklerprovision
Parkplatz plus Ablösesumme für Küche Bad Sauna Whirlpool E-ladestation etc 40k€
Gesamtpreis 630000€
Verfügbar nach Vereinbarung (Anfang 2028).
Willkommen in einer Wohnwelt, die Maßstäbe setzt: Dieses exklusive Penthouse vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Outdoor-Erlebnis zu einem einzigartigen Wohngefühl.
Auf 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich, eleganter Design-Küche und lichtdurchfluteten Räumen mit direktem Zugang zur Terrasse. Bodentiefe Fenster schaffen eine beeindruckende Verbindung zwischen Innen und Außen – Tag und Nacht ein echtes Highlight.
Ihr privates Rooftop-Resort
Die 62 m² große Terrasse ist das Herzstück dieser Immobilie:
* Whirlpool mit Blick in den Himmel
* Private Sauna für Wellness das ganze Jahr
* Großzügige Lounge- & Essbereiche
* Perfekt inszenierte Beleuchtung für stimmungsvolle Abende
Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, Sonnenuntergänge und ein Urlaubsgefühl – jeden Tag.
Ausstattung auf Premium-Niveau
* Designer-Einbauküche mit hochwertigen Geräten
* Edle Parkettböden & großformatige Feinsteinzeugfliesen
* Fußbodenheizung
* Modernes Bad mit Wanne & Walk-In-Dusche
* Klimatisierung
* Zwei große Doppeltüren zur Terrasse
Komfort bis ins Detail
* Überdachter Parkplatz (17 m²)
* E-Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug
* Privater Abstellraum
* Moderne Gebäudetechnik
Baujahr / Bezug
Das Penthouse wurde 2023 bezogen und befindet sich in neuwertigem Zustand – ohne Baustress sofort einziehen und genießen.
Fazit
Dieses Penthouse ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Lifestyle.
Ideal für Menschen, die das Besondere suchen: Privater Spa-Bereich, großzügige Terrasse, moderne Technik und hochwertigste Ausstattung in einer einzigartigen Kombination.
Einziehen. Abschalten. Genießen.
und Sie SPAREN ca. 25000€ Maklerprovision
Parkplatz plus Ablösesumme für Küche Bad Sauna Whirlpool E-ladestation etc 40k€
Gesamtpreis 630000€
Verfügbar nach Vereinbarung (Anfang 2028).
Sonstiges
PV Anlage kann zur Eigennutzung installiert werden (im Eigentumsvertrag festgehalten)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1121159268 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 08:22 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.