Renditeobjekt in Bestlage - jetzt investieren!

Zum Verkauf steht eine 29,98 m² große Anlegerwohnung, die eine hervorragende Gelegenheit für Investoren bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und das Mietverhältnis läuft befristet bis Juni 2031. Dadurch profitieren Sie von langfristig gesicherten Mieteinnahmen und einer planbaren Kapitalanlage.

Der aktuelle Netto-Hauptmietzins beträgt EUR 270,00 pro Monat und sorgt bereits ab dem ersten Tag für regelmäßige Erträge - ohne zusätzlichen Vermietungsaufwand.

Die kompakte und funktionale Wohnungsgröße ist besonders bei Singles, Studierenden und Berufstätigen gefragt und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Nach Ablauf des Mietvertrages stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen - sei es eine Neuvermietung zu den dann geltenden Marktbedingungen oder eine Eigennutzung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Wohnfläche: 29,98 m²
• Derzeit vermietet
• Befristetes Mietverhältnis bis 06/2031
• Netto-Hauptmietzins: EUR 270,00 pro Monat
• Laufende und planbare Mieteinnahmen
• Attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive
• Gute Vermietbarkeit durch kompakte Wohnungsgröße

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Anleger, die in eine bereits vermietete Immobilie mit stabilem Ertrag und langfristigem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik, Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt werden von der kaufenden Partei übernommen.