Ruhelage in Murparknähe: Barrierefreier heller Erstbezug

Lichtdurchflutete, barrierefreie, hochwertig ausgestattete Kleinwohnung mit 38,76m² in Ruhelage im 1.OG in einer kleinen Anlage in Massivbauweise mit insg. nur 5 Wohnungen mit Lift und perfekter Infrastruktur in Murparknähe zu haben zum Kauf oder Miete im Erstbezug.

Vom Eingang gelangen Sie direkt in die 20,63m² große offene, sehr helle Wohnküche für gesellige Stunden und auf den 10,61m² großen überdachten Balkon mit Ostausrichtung der Morgensonnenanbeter zum Frühstücken und Verweilen einlädt.

Von der Wohnküche gelangen Sie in das 12,27m² große Schlafzimmer, sowie weiter zu einem kleinen Vorraum und ins 5,07m² große Badezimmer mit großer barrierefreier Dusche, Waschtisch und WC.

In der gesamten Wohnung wurde auf eine hochwertige Ausstattung Wert gelegt:

• Große Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Außenjalousien für viel Licht und entsprechenden Komfort.
• Wohnküche und Schlafzimmer mit hochwertigem Weizer Parkett in Eiche Natur
• Das Badezimmer wurde mit hochwertigem, elegante Feinsteinzeug in 60x60cm auf Böden und Wänden, sowie Unterputzarmaturen und einer Glastrennwand ausgestattet.

Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil mit 6m2, zugeordnet darüber hinaus kann optional 1 Parkplatz in der mit dem Lift erreichbaren Tiefgarage um 25.000€ erworben werden.

Übergabe ab sofort schlüsselfertig genau wie auf den Bildern möglich.

Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit gerne möglich!

Es handelt sich um einen PRIVATVERKAUF von Privat an Privat, bitte keine Makleranfragen.

Wunderschöne Grünruhelage in ruhiger Nachbarschaft und dennoch hervorragender Infrastruktur:

• 8 Gehminuten / 750m zum Murpark mit Anschluss an
  • Straßenbahn (LInie 4, 10 Min in die Stadt),
  • S-Bahn, Busse
  • und einer Vielzahl an Geschäften
• 4 Gehminuten / 350m zur nächsten Bushaltestelle (Linie 64)
• 4 Minuten zur Autobahnauffahrt
• 12 Gehminuten (1 km) zum BG/BORG HIB Liebenau
• 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Murradweg