Ruhig wohnen in Graz, Jakomini 3- Zimmer Wohnung , sonnig und sehr zentral

72 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 23:11 Uhr | willhaben-Code: 1400979630
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Grundriss 1 von 1
€ 189.000€ 2.625,00/m²

Privat
User:in seit 05/2014
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Privatperson

Objektstandort

Hafnerriegl, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    Eg
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 189.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 225
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 123
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.625,00

Objektbeschreibung

Keine Provision.


Diese charmante Wohnung liegt in der Nähe der Tu Graz und der Innenstadt .  Sie ist sehr ruhig gelegen mit einem traumhaften Grünblick, hofseitig liegen das Bad, Küche und 2 Zimmer, die absolut ruhig gelegen sind mit traumhaften Blick ins Grüne- ein echtes Highlight in zentraler Grazer Lage, kein Auto notwendig.


Die Wohnung besticht durch einen sehr großen Vorraum mit einem großen einbaukasten , vom Vorraum geht es in ein kleines Bad , das mit einer Sitzbadewanne ausgestattet ist . Auch die Küche und 2 Räume gehen vom Vorraum weg. Das dritte Zimmer könnte man durch eine Tür zum Schlafzimmer verlegen. Das helle, geräumige Wohnzimmer ist strassenseitig , aber durch die Internormfenster und den wenigen Verkehr ist es relativ ruhig. Die Sonne scheint in dieses Zimmer von der Früh bis zum Nachmittag .

Einzig die Elektrik und das Bad sind alt, aber im Guten Zustand uns könnte bei Bedarf erneuert werden.


Im  Schlafzimmer und im Wohnzimmer ist ein schöner alter Parkett. Im Vorraum, in der Küche und im kleinen Zimmer befindet sich ein Laminatboden .


72 m2 Wohnfläche

tolle Ruhelage, trotz zentraler Lage

Tu Nähe Graz

ideale Familien und Studentenwohnung

toller Kaufpreis

keller

schöne Gorenje Küche vorhanden

Grünblick

Hochparterre

KEINE Maklergebühren

Privat

Lage

Traumhafte Lage , Tu Nähe , Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, schnell im Zentrum , Wohnzimmer straßenseitig, geringe Lärmbelästigung, alle anderen Zimmer in den ruhigen Garten hinaus,

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Privat
User:in seit 05/2014

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willhaben-Code: 1400979630 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 23:11 Uhr

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