Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertig saniertem Badezimmer und Parkplatz in Graz-Gösting
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese ca. 41 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk Gösting. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine gute Infrastruktur.
Ein besonderes Highlight ist das neu und hochwertig sanierte Badezimmer, das sich modern und zeitgemäß präsentiert. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großes Kellerabteil, das der Wohnung zugeordnet ist.
Ein Parkplatz kann optional um EUR 5.000 erworben werden.
Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer guten Verkehrsanbindung. Besonders praktisch ist die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre, die eine unkomplizierte Anbindung an die Grazer Innenstadt und weitere Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die kompakte Größe, die gute Erreichbarkeit und die ruhige Wohnlage eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Anleger.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Stellplatzfläche: 15 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 81.5 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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