Ruhige 3-Zimmer-Maisonettenwohnung mit Balkon, nähe Metahof-Park!

120 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1613945844
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€ 295.000€ 2.458,33/m²
€ 540,22 Monatliche Kosten

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
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Unternehmen


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Objektstandort

Baumkircherstraße, 8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Balkon
    7,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 295.000
Monatliche Kosten€ 540,22
Maklerprovision: 3 % des Gesamtkaufpreises + 20 % Ust
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.458,33

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese freundliche 3-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette, die sich wie folgt aufteilt:


1 Vorraum

2 Zimmer (separat begehbar)

1 geräumiges Bad  mit Wanne

1 Toilette

über Stufen gelangt man in das zweite Dachgeschoß

mit loftartigen Wohnzimmer und Küche

1 Balkon mit ca. 7,2 m²


Die monatlichen Betriebskosten betragen inklusive der Heizung und Rücklage € 540,22


Kaufpreis: VB € 295.000,--

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Baumkircherstraße und besticht mit perfekter Infrastruktur!


Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, 3. OG - kein Lift!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 121
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, Hauszentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
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Adresse
Hilmteichstraße 78010 Graz
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willhaben-Code: 1613945844 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 12:50 Uhr

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